نكات و كليد واژ‌ه ‌هاي مربوط به مشخصات خانه و اجاره

?Shared room :
اتاقي از يك خانه كه با يك يا چند نفر مشترك هست

?Private room :
اتاقي از يك خانه كه بصورت خصوصي در اختيار شماست .
?Master bedroom:
اتاقي از يك خانه كه داري سرويس بهداشتي خصوصي هست

?Shared Bathroom:
سرويس بهداشتي مشترك با ديگران

?Private Bathroom :
سرويس بهداشتي خصوصي
?Basement :
زير زمين يك خانه ( سينگل فميلي يا تاون هاوس )
كه بصورت خصوصي با ورودي مجزا هست / سرويس بهداشتي مجزا داره / معمولا آشپزخانه براي خودش داره ولي گاهي هم نه … موقع اجاره به اين نكات توجه كنيد .

?Studio :
همان سوييت خودمان . يك واحد آپارتمان كوچك مستقل بدون اتاق خواب.

?Condominium/ Condo :

واحدها یا آپارتمان‌های مستقل معمولا با مالكان  خصوصي هستند .

?Townhouse/ Town home

تاون هاوس ها در واقع یک سری خانه هستند که در کنار هم ردیف
شده‌اند و دیوار مشترکی با واحد كناري دارد. معمولا واحدهایی که در انتها یا ابتدای ردیف قرار گرفته اند و تنها یک دیوار مشترک دارند از قیمت بالاتری نسبت به واحدهای میانی برخوردارند.

?Single Family :
خانه هاي مجزا دارای زمین، ورودی مجزا، و پارکینگ مستقل .
هیچ اشتراکی در هیچ شکلی با خانه دیگری ندارند. خانه‌هایي مجزا هستند كه معمولا در يك منطقه نسبت به تاون هاوس و كاندو ها گرانتر هستند.

?Bank Statement :
صورت حساب بانكي كه جزييات واريز و برداشت و موجودي يكماه حساب پس انداز يا حساب جاري شما را نشان ميدهد.

?Deposit/ Security Deposit:
مبلغ وديعه براي اجاره ، كه نزد مالك به امانت ميمونه و بعد از اتمام قرارداد به شما عودت داده ميشود.
اين مبلغ معمولا به اندازه يكماه اجاره هست .
در مواردي كه اجاره كننده كرديت/ درآمد خوبي نداشته باشه مالك ممكن است مبلغي بيش از يكماه درخواست كند .
در مواردي هم ديپازيت كمتر از يكماه هست .

?Co signer:
كوساينر ( ضامن) فردي است كه كرديت / درآمد خوبي دارد و در شرايطي كه اجاره كننده وضعيت كرديت و درامدش خوب نيست ، پاي قرارداد را امضاء ميكند و مسئوليت قرارداد را بعهده ميگيرد .( اين موضوع براي وام ماشين و خانه هم صدق ميكند )
?نكته :
مبلغ كل بدهي به مالك جزء ديون كوساينر محسوب ميشود .
يعني روي كرديتش مياد و اگر بخواهد وام بگيره ، جزء هزينه هاش حساب ميشه !

? 1/2 bath يا half bath:
سرويس دستشويي بدون حمام

?Full bath :
سرويس دستشويي با حمام

?1.5 bath :
اگر در آگهي ها نوشته بود 1.5 ، يعني يك سرويس دستشويي كامل با حمام و يكي بدون حمام هست

?Renters  insurance:
بيمه اي است كه براي اكثر خانه هاي اجاره اي كه مالكيت شركتي دارند ، بايد تهيه كنيد .
اون شركت هنگام اجاره از شما درخواست ميكند بيمه تهيه كنيد .كه مبلغ بيمه ساليانه بايد پرداخت بشه ولي براي شما روزشمار محاسبه ميشه …
مثلا اگر بيمه سالانه ١٢٠ دلاره ، ميشه ماهي ١٠ دلار و تقريبا روزي ٣٣ سنت …
حالا فرض كنيد شما ٦ماه ميمونيد ، ميتونيد بيمه رو در پايان كنسل كنيد و حدودا ٦٠ دلار به شما عودت داده ميشه !
?اين قضيه در مورد بيمه ماشين هم صادق هست 🙂

?Condo Fee:

هزينه ابونمان ( شارژ ) ماهيانه خانه هايي با مالكيت كاندو كه معمولا آپارتمان هستند يا نيمه تاون هاوس ( قبلا در گروه مفهوم كاندو توضيح داده شده )
معمولا شامل هزينه بيمه ساختمان ، هزينه هاي خارج از ساختمان( نما و سقف و…) ، جمع آوري زباله ، برگ درختان و چمن زني و برف روبي ، گاها هزينه جيم و استخر و يا در موارد نادر آب و گاز و برق ميشود

?HOA fee :
Home Owners Association
هزينه ماهانه خانه هايي كه تحت مالكيت HOA هستند.  
معمولا تاون هاوس ها اينگونه مالكيت رو دارند…
كه براي جمع آوري زباله ،  برف روبي و برگ درختان و چمن ها هست

خونه